Casas paso a paso

2002/11/01 Carton Virto, Eider - Elhuyar Zientzia Iturria: Elhuyar aldizkaria

• Arkitektura

Por suposto, os primeiros pasos danse no estudo de arquitectura. Una vez adquirido o terreo, o promotor que quere construír a vivenda e o arquitecto, a continuación, acode á normativa municipal. De feito, as condicións a cumprir pasan da localidade á localidade: pendente máxima das vivendas, anchura, perímetro edificable en cada parcela, inclinación do tellado, número máximo de vivendas, etc. Tendo en conta todas estas condicións, o arquitecto elabora e presenta un estudo de detalle, é dicir, sitúa fisicamente o edificio, que una vez aprobado comeza a concretarse.

Os traballos de deseño dos edificios divídense en dous proxectos principais: o proxecto básico e o proxecto de execución. O primeiro paso é definir a planta, alzados e seccións. A continuación, no proxecto de execución defínese a estrutura do edificio, que sería o esqueleto do ser humano, determinándose a localización e forma das cimentacións, alicerces, vigas e plantas. Estes serán os que resistirán a casa, polo que hai que traballar fino.

Cimentacións

A función das cimentacións é manter a carga do edificio e transmitila ao chan. Máis ou menos enterradas e actualmente de formigón.

O arquitecto decide a cimentación en función das cargas do edificio e das características do terreo. Os chans non compactados, arenosos ou cun nivel freático moi alto, teñen pouca capacidade de soportar cargas e son malos paira a construción. Nestes casos, o arquitecto é consciente de que non poderá cimentar con zapatas tradicionais e de que terá que meter pelotas até o fondo.

Nesta fase, os arquitectos colaboran cos geólogos, xa que en todos os proxectos é imprescindible o estudo geotécnico do departamento.

Unha chea de documentos

Con todo, do mesmo xeito que existen veas, tecidos e órganos ao redor do esqueleto humano, a estrutura do edificio está rodeada de tubaxes e fibras de instalación eléctrica, saneamento, calefacción, etc. No proxecto de execución, por tanto, xunto cos planos da estrutura, elabóranse os planos de todas estas instalacións. Ademais, os estudos de seguridade e saúde, a memoria con todos os traballos a realizar e os pregos de condicións técnicas. Nestes últimos detállanse os materiais a utilizar e as súas características. Una vez analizados e aprobados todos, a vivenda pasará do papel ao papel de realidade.

É entón cando comeza o traballo do topógrafo. O topógrafo marca sobre o chan o realizado en papel polo arquitecto e sérvese de cordas aos operarios da obra paira indicar onde irá cada elemento da estrutura.

Armaduras, alicerces e teitos

Una vez fixadas as cimentacións realízase a base da vivenda. Paira iso, mediante vigas únense as zapatas ou pilotes entre si e, no seguinte paso, o perímetro cóbrese con formigón. Non todo se cobre, deixando á vista as cuñas de aceiro das cimentacións, onde encaixarán as cuñas que serán as armaduras das columnas.

Do mesmo xeito que as cimentacións, os apoios das columnas adoitan ser cuñas de aceiro. As columnas cadradas constan de catro aspas e as circulares de seis. E como xa dixemos, encáixanse nas cuñas dos cimentos. Una vez colocados todos os paletones e formadas as armaduras, paira darlle forma de columna se encofran, é dicir, enmárcanse de madeira e énchense de formigón pero non do todo. As puntas superiores dos paletones deben deixarse á vista, onde encaixarán as armaduras dos alicerces da planta seguinte.

Na maioría dos casos as columnas teñen a mesma altura que as plantas e realízanse na propia obra. No entanto, en edificios de poucas ou una soa planta utilízanse tamén alicerces construídos previamente. Nestes casos, as columnas encáixanse no oco deixado nas cimentacións, pero paira soportar grandes cargas utilízanse placas de aceiro pegadas á armadura da columna paira facer máis forza. Se se utilizan alicerces prefabricados, pódense construír edificios de até catro plantas.

Una vez terminadas as columnas colócanse as armaduras das vigas. Do mesmo xeito que nos alicerces, o número e grosor das vigas variará en función da carga a soportar, pero no caso das vigas non se realiza encofrado, xa que normalmente están encaixadas dentro do teito.

Con todo, a resistencia das vigas non adoita ser suficiente paira soportar o peso do teito, xa que ademais da carga da vivenda, o teito debe soportar a sobrecarga de mobiliario e veciños. Paira aseguralo, as vigas de cada planta únense entre si mediante paus de aceiro até formar una armadura horizontal tipo malla. Posteriormente procédese ao hormigonado, sempre deixando ao descuberto os tacos das columnas, a partir dos cales partirá a construción da seguinte planta. Todas as plantas constrúense igual, incluído o tellado.

Paredes

Una vez terminada a estrutura, os albaneis comezan a traballar. Antes de empezar a vestir o edificio hai que facer paredes, tantos exteriores como interiores. Iso si, non é o mesmo construír paredes exteriores que paredes interiores do edificio; nas interiores, non é o mesmo facer interiores ou entre casas. O material pode ser o mesmo, pero non o espesor, o recubrimiento, o illamento…

Tanto os ladrillos como os bloques non deben colocarse de forma que as xuntas dunha fila únanse ás da superior ou inferior, senón que queden rotas. Tendo en conta isto, a imaxe a realizar dependerá das necesidades (estética, práctica, económica…).

Doutra banda, en moitas ocasións nas paredes exteriores e nalgunhas medianeiras entre casas, déixase a cámara de aire, que o illa mellor que as paredes compactas do mesmo espesor. Con todo, as paredes entre estancias ou estancias adoitan ser máis finas e dunha soa capa de ladrillo (nos últimos anos o pladur tamén se usa cada vez máis). Con todo, as paredes interiores principais ou muros de carga son máis resistentes e, por suposto, non son de pladur.

Se todo vai como se queira, os outros gremios comezan na mesma época en que os albaneis comezan a traballar. En primeiro lugar organizarase o saneamento, o sistema eléctrico e o sistema de calefacción de cada casa e despois colocaranse laxas e baldosas, cubrirase o chan con madeira, colocaranse utensilios de cociña, pintaranse as paredes e limparase todo. Aínda que non se mencionou anteriormente, o sistema xeral de saneamento do edificio realízase conxuntamente coa base, salvo que o nivel freático estea por encima da base.

Cando a obra está na súa fase final, o arquitecto elabora os planos de fin de obra. Nestes planos o arquitecto recolle todos os cambios que se produciron no proceso de construción, xa que é moi habitual que no camiño do papel á realidade déanse imprevistos e lévaos ao colexio de arquitectos xunto coas fotografías da obra. Se se superan todas as inspeccións, dáse á casa a célula de habitabilidade e ao propietario as chaves.

Se o azar apostou por ti, iso ocorrerá durante dous anos, se estivo en contra, en cambio...

Zapatas ou pilotes paira cimentar

A función das cimentacións é manter a carga do edificio e transmitila ao chan. Máis ou menos enterradas e actualmente de formigón. Fanse con zapatos ou con pelotas se a terra é branda.

As zapatas poden ser lineais tradicionais (apaisados), lineais profundos (verticais) ou laxas. En calquera caso, poden ser de formigón puro ou de formigón armado, é dicir, con armaduras de aceiro no seu interior. Cando non hai condicións adecuadas paira a realización dos zapatos, utilízanse pelotas de diferente lonxitude e anchura en función da carga a soportar e do terreo circundante. Do mesmo xeito que as zapatas, poden ser de formigón puro ou armado, así como de madeira e aceiro dependendo do edificio. Pódense facer escavando no chan e hormigonando, inxectando o formigón a presión ou facendo previamente con martelos no chan.

Sobre zapatas e pilotes colócanse columnas ou muros e, no seu caso, realízanse muros de contención sobre zapatas, de formigón ou ladrillo.